Immobilier à Névian, les ventes publiées
Névian est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 41 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Névian s'étend sur 14,3 km², s'étage entre 17 et 175 m d'altitude et comptait 1 286 habitants au recensement de 2023.
Névian est une commune française située dans le nord-est du département de l'Aude en région Occitanie. Son parc éolien est un des plus grands de France. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Névian » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Névian
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 340 500 € | 2 619 €/m² | MAURE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 €/m² | QUATIER LE CROS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | AV DE LA GARE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 43 000 € | 371 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 2 juin 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 162 000 € | 1 087 €/m² | AV DE MARCORIGNAN |
| 28 avril 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 94 900 € | 1 582 €/m² | AV DE MARCORIGNAN |
| 26 mars 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 195 000 € | 2 120 €/m² | RUE DES NOBLES |
| 10 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 70 000 € | 778 €/m² | CHE DU CROS |
| 27 février 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 104 650 € | 978 €/m² | AV DE LA GARE |
| 17 février 2025 | Appartement | 167 m² | 6 | 204 950 € | 1 227 €/m² | IMP DE LA MAIRIE |
| 13 décembre 2024 | Maison | 121 m² | 4 | 210 000 € | 1 736 €/m² | CITE LES ARENES |
| 12 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 5 | 250 000 € | 3 333 €/m² | AV DE LA GARE |
| 7 novembre 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 126 400 € | 2 179 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 24 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 €/m² | AV DE LA GARE |
| 16 septembre 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 200 000 € | 2 083 €/m² | CITE LES ARENES |
| 23 août 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 312 500 € | 3 289 €/m² | CHE DE LA SAUZEDE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 137 m² | 4 | 453 000 € | 3 307 €/m² | CHE DE LABADE |
| 26 juin 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 142 150 € | 1 292 €/m² | RUE DES NOBLES |
| 10 juin 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 124 000 € | 1 097 €/m² | AV DE MARCORIGNAN |
| 22 mai 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 210 950 € | 2 397 €/m² | CHE DU CERS |
| 16 mai 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 195 000 € | 1 773 €/m² | AV DE VILLEDAIGNE |
| 29 mars 2024 | Maison | 128 m² | 6 | 485 000 € | 3 789 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 15 mars 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 209 000 € | 2 986 €/m² | IMP DU MOULIN |
| 13 décembre 2023 | Maison | 135 m² | 4 | 295 500 € | 2 189 €/m² | CHE DES ARENES |
| 6 décembre 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 €/m² | CITE LES ARENES |
| 5 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 40 000 € | 571 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 6 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 €/m² | CHE DU CROS |
| 28 août 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 313 000 € | 2 698 €/m² | CHE DES JARDINS |
| 19 juillet 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 150 400 € | 1 519 €/m² | RUE DE LA COOPERATIVE |
| 13 juillet 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 305 500 € | 2 350 €/m² | MAURE |
| 20 juin 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 €/m² | AV DE MARCORIGNAN |
| 14 juin 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 180 000 € | 1 286 €/m² | AV DE MARCORIGNAN |
| 13 juin 2023 | Maison | 103 m² | 6 | 260 800 € | 2 532 €/m² | CHE DE LA SAUZEDE |
| 6 juin 2023 | Maison | 170 m² | 5 | 287 000 € | 1 688 €/m² | RUE DU 14 JUILLET |
| 30 mai 2023 | Maison | 81 m² | 5 | 271 500 € | 3 352 €/m² | CHE DE LA JASSE |
| 4 avril 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 145 000 € | 1 394 €/m² | IMP DE LA MAIRIE |
| 22 mars 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 274 000 € | 2 740 €/m² | AV DE MARCORIGNAN |
| 7 mars 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 175 000 € | 1 786 €/m² | AV DE VILLEDAIGNE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 50 m² | Non renseigné | 135 000 € | 2 700 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 janvier 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 €/m² | CITE LES ARENES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 893 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 387 € et 2 639 €.
Les 40 ventes de maisons publiées vont de 371 € à 3 789 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 170 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Névian ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Névian ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Névian ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 893 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Névian ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Névian ?
- Sur les 40 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 893 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 387 € et 2 639 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Névian avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.