Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Névache
À Névache, le prix médian d'un T3 est de 3 437 €/m², soit environ 224 258 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Névache
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 43 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 30 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Névache
Sur les ventes d'un T3 à Névache, la moitié se sont conclues entre 202 968 € et 234 532 €, pour un prix médian de 224 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 114 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 898 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Névache s'étend sur 191,9 km², s'étage entre 1 430 et 3 222 m d'altitude et comptait 362 habitants au recensement de 2023.
Névache (en occitan alpin, Nevascha [neˈvastʃa, neˈvaːtsɔ] en graphie classique; Nevacho en graphie mistralienne) est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Névache » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Névache
Q1Quel est le prix d'un T3 à Névache en 2026 ?
À Névache, le prix médian d'un T3 est de 3 437 €/m², avec une fourchette de 2 934 € à 3 794 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Névache ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 191 424 € (1er quartile) à 247 572 € (3e quartile), autour de 224 258 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Névache ?
Le prix médian d'un T3 à Névache se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 239 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Névache ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Névache sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.