Prix d'un maison à Neuville-sur-Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix médian d'un maison est de 3 541 €/m², soit environ 388 305 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-sur-Oise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 29 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 83 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-sur-Oise
Sur les ventes d'une maison à Neuville-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 258 750 € et 509 250 €, pour un prix médian de 440 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 750 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 800 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 878 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 269 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 800 € à 3 269 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuville-sur-Oise s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 19 et 54 m d'altitude et comptait 2 058 habitants au recensement de 2023.
Neuville-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Neuvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neuville-sur-Oise
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuville-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-sur-Oise en 2026 ?
À Neuville-sur-Oise, le prix médian d'une maison est de 3 541 €/m², avec une fourchette de 2 900 € à 4 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Neuville-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 318 079 € (1er quartile) à 447 501 € (3e quartile), autour de 388 305 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuville-sur-Oise ?
Le prix médian d'une maison à Neuville-sur-Oise se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuville-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Neuville-sur-Oise sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.