Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neuville-sur-Oise
À Neuville-sur-Oise, le prix médian d'un T3 est de 3 420 €/m², soit environ 205 217 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neuville-sur-Oise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 760 €/m², environ 10 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 40 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neuville-sur-Oise
Sur les ventes d'un T3 à Neuville-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 195 250 € et 215 750 €, pour un prix médian de 205 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 63 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 364 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 477 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuville-sur-Oise s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 19 et 54 m d'altitude et comptait 2 058 habitants au recensement de 2023.
Neuville-sur-Oise est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Neuvillois.
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D'après Wikidata et l'article « Neuville-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Neuville-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neuville-sur-Oise en 2026 ?
À Neuville-sur-Oise, le prix médian d'un T3 est de 3 420 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neuville-sur-Oise ?
Le prix médian d'un T3 à Neuville-sur-Oise se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Neuville-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Neuville-sur-Oise sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.