Prix d'un maison à Neuville-aux-Bois
À Neuville-aux-Bois, le prix médian d'un maison est de 1 462 €/m², soit environ 149 124 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neuville-aux-Bois
Les 29 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 77 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neuville-aux-Bois
Sur les ventes d'une maison à Neuville-aux-Bois, la moitié se sont conclues entre 137 750 € et 227 000 €, pour un prix médian de 175 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 591 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 548 €/m² |
| 2024 | 42 | 1 276 €/m² |
| 2025 | 29 | 1 657 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 548 € à 1 657 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neuville-aux-Bois s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 118 et 142 m d'altitude et comptait 4 987 habitants au recensement de 2023.
Neuville-aux-Bois est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Laye du Nord. La commune constitue à elle seule l'unité urbaine de Neuville-aux-Bois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neuville-aux-Bois (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neuville-aux-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Neuville-aux-Bois en 2026 ?
À Neuville-aux-Bois, le prix médian d'une maison est de 1 462 €/m², avec une fourchette de 1 117 € à 2 081 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Neuville-aux-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 113 934 € (1er quartile) à 212 262 € (3e quartile), autour de 149 124 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neuville-aux-Bois ?
Le prix médian d'une maison à Neuville-aux-Bois se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 385 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neuville-aux-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Neuville-aux-Bois sur les 12 derniers mois.