Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neufmoutiers-en-Brie
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian d'un T3 est de 3 534 €/m², soit environ 249 490 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neufmoutiers-en-Brie
Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 14 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 24 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neufmoutiers-en-Brie
Sur les ventes d'un T3 à Neufmoutiers-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 233 675 € et 244 000 €, pour un prix médian de 238 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 615 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 188 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neufmoutiers-en-Brie s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 111 et 126 m d'altitude et comptait 1 338 habitants au recensement de 2023.
Neufmoutiers-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufmoutiers-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neufmoutiers-en-Brie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Neufmoutiers-en-Brie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neufmoutiers-en-Brie en 2026 ?
À Neufmoutiers-en-Brie, le prix médian d'un T3 est de 3 534 €/m², avec une fourchette de 3 361 € à 3 615 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Neufmoutiers-en-Brie ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 237 294 € (1er quartile) à 255 246 € (3e quartile), autour de 249 490 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neufmoutiers-en-Brie ?
Le prix médian d'un T3 à Neufmoutiers-en-Brie se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 575 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Neufmoutiers-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Neufmoutiers-en-Brie.