Prix d'un maison à Néré
À Néré, le prix médian d'un maison est de 938 €/m², soit environ 101 223 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Néré
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 406 % au-dessus. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Néré
Sur les ventes d'une maison à Néré, la moitié se sont conclues entre 62 250 € et 135 617 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 453 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 668 €/m² |
| 2024 | 19 | 856 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 202 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 668 € à 1 202 €, soit +79,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Néré s'étend sur 30 km², s'étage entre 69 et 166 m d'altitude et comptait 669 habitants au recensement de 2023.
Néré est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Néréens et Néréennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Néré (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Néré
Q1Quel est le prix d'une maison à Néré en 2026 ?
À Néré, le prix médian d'une maison est de 938 €/m², avec une fourchette de 574 € à 1 307 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Néré ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 61 982 € (1er quartile) à 141 095 € (3e quartile), autour de 101 223 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Néré ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Néré sur les 12 derniers mois, et 47 ventes recensées au total.