Immobilier à Néfiach, les ventes publiées
Néfiach est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Néfiach s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 104 et 301 m d'altitude et comptait 1 383 habitants au recensement de 2023.
Néfiach [nefjak] est une commune française, située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le Boulès.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Néfiach » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Néfiach
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 51 900 € | 1 298 €/m² | PL ANTONIN VAILS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 38 000 € | 1 267 €/m² | RUE CAMILLE PELLETAN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 4 | 81 000 € | 1 653 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 26 septembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 129 000 € | 2 529 €/m² | RUE VAILLANT COUTURIER |
| 19 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 116 118 € | 2 903 €/m² | RTE NATIONALE |
| 5 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 1er août 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 67 000 € | 957 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 26 juin 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 87 000 € | 757 €/m² | RUE MAX DORMOY |
| 26 juin 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 168 740 € | 1 814 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 juin 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 €/m² | IMP DU MOULIN |
| 27 mai 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 69 000 € | 1 568 €/m² | IMP GILBERT BRUTUS |
| 17 avril 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 155 000 € | 1 550 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 18 mars 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 136 000 € | 971 €/m² | IMP GILBERT BRUTUS |
| 30 décembre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 262 000 € | 2 977 €/m² | LOT CHAMP DU MOULIN |
| 24 décembre 2024 | Appartement | 91 m² | 3 | 280 000 € | 3 077 €/m² | RTE NATIONALE |
| 23 décembre 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 185 000 € | 2 079 €/m² | RUE CASTANY |
| 29 novembre 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 €/m² | RUE FONTANELL |
| 18 novembre 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 38 000 € | 844 €/m² | RUE VAILLANT COUTURIER |
| 14 novembre 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 €/m² | IMP ROGER SALENGRO |
| 13 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 247 300 € | 2 576 €/m² | RUE PIERRE PONSICH |
| 8 novembre 2024 | Maison | 138 m² | 4 | 303 000 € | 2 196 €/m² | RUE PIERRE PONSICH |
| 27 septembre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 136 600 € | 3 415 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 140 m² | 7 | 307 000 € | 2 193 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 4 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 267 000 € | 2 670 €/m² | RUE PIERRE PONSICH |
| 1er août 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 60 000 € | 600 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 5 juillet 2024 | Maison | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 €/m² | RUE CAMILLE PELLETAN |
| 24 juin 2024 | Maison | 35 m² | 3 | 60 000 € | 1 714 €/m² | RUE DANTON |
| 13 juin 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 209 200 € | 2 906 €/m² | RUE DES OLIVIERS |
| 2 avril 2024 | Maison | 125 m² | 6 | 195 000 € | 1 560 €/m² | LOT CHAMP DU MOULIN |
| 6 mars 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 79 500 € | 795 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 4 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 27 000 € | 450 €/m² | IMP GILBERT BRUTUS |
| 27 décembre 2023 | Maison | 43 m² | 3 | 63 000 € | 1 465 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 15 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 €/m² | PL ANTONIN VAILS |
| 30 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 135 000 € | 1 688 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 25 octobre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 26 septembre 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 247 500 € | 2 605 €/m² | RTE NATIONALE |
| 22 septembre 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 215 000 € | 1 991 €/m² | RUE CASTANY |
| 15 septembre 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 117 000 € | 959 €/m² | IMP GILBERT BRUTUS |
| 8 septembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 226 000 € | 2 568 €/m² | CHAMPS DES CLOTTES |
| 7 septembre 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 367 000 € | 2 936 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 5 septembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 157 000 € | 1 963 €/m² | LE VILLAGE |
| 21 août 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 €/m² | RTE NATIONALE |
| 12 juillet 2023 | Maison | 29 m² | 2 | 66 000 € | 2 276 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 15 juin 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 24 mai 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 333 000 € | 3 112 €/m² | RUE PIERRE PONSICH |
| 30 mars 2023 | Maison | 82 m² | 3 | 227 295 € | 2 772 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 15 février 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 185 000 € | 1 423 €/m² | RUE DE LA RESISTANCE |
| 30 janvier 2023 | Appartement | 96 m² | 4 | 220 000 € | 2 292 €/m² | RUE PIERRE PONSICH |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 814 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 199 € et 2 549 €.
Les 47 ventes de maisons publiées vont de 450 € à 3 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 140 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Néfiach ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Néfiach ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Néfiach ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 814 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Néfiach ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Néfiach ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 814 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 199 € et 2 549 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Néfiach avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.