Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Neffes
À Neffes, le prix médian d'un T3 est de 3 119 €/m², soit environ 286 947 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Neffes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 58 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 28 % en dessous. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T3, soit environ 15 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Neffes
Sur les ventes d'un T3 à Neffes, la moitié se sont conclues entre 276 313 € et 285 438 €, pour un prix médian de 280 875 €.
La moitié des T3 vendus font entre 86 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 625 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 613 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neffes s'étend sur 8,4 km², s'étage entre 633 et 892 m d'altitude et comptait 804 habitants au recensement de 2023.
Neffes est une commune française, située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neffes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Neffes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Neffes en 2026 ?
À Neffes, le prix médian d'un T3 est de 3 119 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Neffes ?
Le prix médian d'un T3 à Neffes se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 562 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Neffes ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Neffes sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.