Prix d'un maison à Neaux
À Neaux, le prix médian d'un maison est de 1 344 €/m², soit environ 148 100 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neaux
Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 431 €/m², environ 81 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neaux
Sur les ventes d'une maison à Neaux, la moitié se sont conclues entre 121 000 € et 185 510 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 964 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 669 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 015 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 427 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neaux s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 294 et 606 m d'altitude et comptait 485 habitants au recensement de 2023.
Neaux est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Novaliens et les Novaliennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Neaux en 2026 ?
À Neaux, le prix médian d'une maison est de 1 344 €/m², avec une fourchette de 923 € à 1 853 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Neaux ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 101 760 € (1er quartile) à 204 278 € (3e quartile), autour de 148 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neaux ?
Le prix médian d'une maison à Neaux se situe environ 42 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (943 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Neaux sur les 12 derniers mois, et 14 ventes recensées au total.