Immobilier à Néant-sur-Yvel, les ventes publiées
Néant-sur-Yvel est une commune du département Morbihan (56), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Néant-sur-Yvel s'étend sur 32,3 km², s'étage entre 37 et 150 m d'altitude et comptait 1 045 habitants au recensement de 2023.
Néant-sur-Yvel [neɑ̃ syʁ ivɛl] (en breton, Neant) est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Néantais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Néant-sur-Yvel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Néant-sur-Yvel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | Maison | 20 m² | Non renseigné | 1 170 000 € | 58 500 €/m² | LE MOULIN DU BOIS DE LA RO |
| 21 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 70 000 € | 654 €/m² | LA VILLE AUX FEUVES |
| 24 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 €/m² | LA VILLE COQUELIN |
| 17 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 000 € | 1 702 €/m² | HAM DES LEGENDES |
| 19 mai 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 44 605 € | 1 487 €/m² | LA VILLE AGNES |
| 20 janvier 2025 | Maison | 43 m² | 1 | 43 000 € | 1 000 €/m² | LA VILLE AUX FEUVES |
| 16 janvier 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 35 000 € | 574 €/m² | LA VILLE BOULARD |
| 6 janvier 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 80 500 € | 745 €/m² | RUE DU CAZAC |
| 29 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 1 | 25 790 € | 322 €/m² | LE BOISSY |
| 30 septembre 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 206 000 € | 2 191 €/m² | RUE DE L'ENCHANTEUR MERLIN |
| 26 septembre 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 82 000 € | 854 €/m² | LA GREE DE TREGADON |
| 19 septembre 2024 | Maison | 42 m² | 3 | 85 000 € | 2 024 €/m² | LE TAYAT |
| 19 août 2024 | Maison | 89 m² | 4 | 168 000 € | 1 888 €/m² | SAINT-MICHEL |
| 5 juillet 2024 | Maison | 140 m² | 2 | 245 000 € | 1 750 €/m² | RUE DUCHESSE ANNE DE BRETAGNE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 122 m² | 4 | 158 000 € | 1 295 €/m² | LA VILLE ZINE |
| 23 mai 2024 | Maison | 58 m² | 2 | 89 379 € | 1 541 €/m² | LE MENEHY |
| 14 mars 2024 | Maison | 57 m² | 1 | 56 000 € | 982 €/m² | LA VILLE AGNES |
| 22 février 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 132 000 € | 1 320 €/m² | RUE DUCHESSE ANNE DE BRETAGNE |
| 19 février 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 25 000 € | 1 000 €/m² | LE BOIS BILY |
| 21 décembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 205 000 € | 2 050 €/m² | RUE DU DOCTEUR GUERIN |
| 12 décembre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 160 010 € | 1 633 €/m² | HAM DES LEGENDES |
| 12 octobre 2023 | Maison | 56 m² | 4 | 47 000 € | 839 €/m² | KER-NEANT |
| 29 septembre 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 171 990 € | 1 810 €/m² | LE RADIOT |
| 25 septembre 2023 | Maison | 198 m² | 5 | 259 900 € | 1 313 €/m² | LE BOSCHAT |
| 25 août 2023 | Maison | 95 m² | 3 | 139 000 € | 1 463 €/m² | LA GREE DE TREGADON |
| 1er août 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 €/m² | RTE DE GUILLIERS |
| 31 juillet 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 175 000 € | 1 966 €/m² | RUE LANCELOT DU LAC |
| 11 juillet 2023 | Maison | 41 m² | 2 | 100 000 € | 2 439 €/m² | LA VILLE ZINE |
| 28 juin 2023 | Maison | 240 m² | 7 | 310 000 € | 1 292 €/m² | RUE DE LA CROIX BEDEE |
| 31 mai 2023 | Maison | 101 m² | 3 | 60 000 € | 594 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 25 mai 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 118 000 € | 1 180 €/m² | RUE DU DOCTEUR GUERIN |
| 24 avril 2023 | Maison | 81 m² | 5 | 141 000 € | 1 741 €/m² | RUE DU VAL SANS RETOUR |
| 19 avril 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 135 000 € | 1 467 €/m² | RUE ST MICHEL |
| 14 mars 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 102 000 € | 1 063 €/m² | PL PLACE DE L EGLISE |
| 25 janvier 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 152 990 € | 1 800 €/m² | RUE MGR POIRIER |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 477 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 000 € et 1 865 €.
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 322 € à 58 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 240 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Néant-sur-Yvel ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Néant-sur-Yvel ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Néant-sur-Yvel ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 477 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Néant-sur-Yvel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Néant-sur-Yvel ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 477 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 000 € et 1 865 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Néant-sur-Yvel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.