Prix d'un maison à Naves
À Naves, le prix médian d'un maison est de 1 022 €/m², soit environ 104 422 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Naves
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 293 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Naves
Sur les ventes d'une maison à Naves, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 134 315 €, pour un prix médian de 107 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 924 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 010 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 158 €/m² |
| 2025 | 10 | 753 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Naves s'étend sur 5,2 km², s'étage entre 41 et 80 m d'altitude et comptait 620 habitants au recensement de 2023.
Naves est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Navois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Naves (Nord) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Naves
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Naves
Q1Quel est le prix d'une maison à Naves en 2026 ?
À Naves, le prix médian d'une maison est de 1 022 €/m², avec une fourchette de 793 € à 1 378 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Naves ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 80 966 € (1er quartile) à 140 742 € (3e quartile), autour de 104 422 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Naves ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Naves sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.