Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Nanterre
À Nanterre, le prix médian d'un T5+ est de 4 713 €/m², soit environ 518 430 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Nanterre
La surface moyenne des T5+ vendus, 110 m², est environ 98 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 4 713 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 20 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 492 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Nanterre mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 139 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Nanterre
Sur les ventes d'un T5+ à Nanterre, la moitié se sont conclues entre 402 690 € et 536 350 €, pour un prix médian de 482 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 117 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 5 017 €/m² |
| 2024 | 13 | 4 454 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 654 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 5 017 € à 4 654 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nanterre s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 22 et 127 m d'altitude et comptait 97 783 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Nanterrienne.
Nanterre est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France. En 2020, la commune compte 95 782 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée du département après Boulogne-Billancourt. Ses habitants ont d'abord été appelés les Nanterrois et les Nanterroises puis les Nanterriens et Nanterriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nanterre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nanterre
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Nanterre
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Nanterre en 2026 ?
À Nanterre, le prix médian d'un T5+ est de 4 713 €/m², avec une fourchette de 3 856 € à 5 126 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 110 m² à Nanterre ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 424 160 € (1er quartile) à 563 860 € (3e quartile), autour de 518 430 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Nanterre ?
Le prix médian d'un T5+ à Nanterre se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 127 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Nanterre ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Nanterre sur les 12 derniers mois.