Prix d'un studio (1 pièce) à Nanterre
À Nanterre, le prix médian d'un studio est de 5 746 €/m², soit environ 149 396 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Nanterre
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 5 746 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 63 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 492 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Nanterre, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 279 €/m², environ 79 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Nanterre
Sur les ventes d'un studio à Nanterre, la moitié se sont conclues entre 102 000 € et 175 290 €, pour un prix médian de 141 600 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 6 130 €/m² |
| 2024 | 65 | 5 600 €/m² |
| 2025 | 63 | 5 357 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 130 € à 5 357 €, soit −12,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Nanterre s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 22 et 127 m d'altitude et comptait 97 783 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Nanterrienne.
Nanterre est une commune française située dans le département des Hauts-de-Seine, dont elle est la préfecture, en région Île-de-France. En 2020, la commune compte 95 782 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée du département après Boulogne-Billancourt. Ses habitants ont d'abord été appelés les Nanterrois et les Nanterroises puis les Nanterriens et Nanterriennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nanterre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Nanterre
Q1Quel est le prix d'un studio à Nanterre en 2026 ?
À Nanterre, le prix médian d'un studio est de 5 746 €/m², avec une fourchette de 4 875 € à 6 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Nanterre ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 126 750 € (1er quartile) à 168 012 € (3e quartile), autour de 149 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Nanterre ?
Le prix médian d'un studio à Nanterre se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 127 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Nanterre ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Nanterre sur les 12 derniers mois.