Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Moulézan
À Moulézan, le prix médian d'un T2 est de 1 114 €/m², soit environ 43 459 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Moulézan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 359 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Moulézan
Sur les ventes d'un T2 à Moulézan, la moitié se sont conclues entre 28 590 € et 45 770 €, pour un prix médian de 37 180 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 417 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 812 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moulézan s'étend sur 11,4 km², s'étage entre 69 et 284 m d'altitude et comptait 637 habitants au recensement de 2023.
Moulézan est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Courme, le ruisseau de Teulon et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moulézan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Moulézan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Moulézan en 2026 ?
À Moulézan, le prix médian d'un T2 est de 1 114 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Moulézan ?
Le prix médian d'un T2 à Moulézan se situe environ 39 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 812 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Moulézan ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Moulézan.