Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Morières-lès-Avignon
À Morières-lès-Avignon, le prix médian d'un T3 est de 2 307 €/m², soit environ 154 569 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Morières-lès-Avignon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 416 €/m², environ 48 % au-dessus, et Sorgues à 1 565 €/m², environ 32 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 307 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Morières-lès-Avignon, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Morières-lès-Avignon
Sur les ventes d'un T3 à Morières-lès-Avignon, la moitié se sont conclues entre 135 500 € et 168 700 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 445 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 082 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 307 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Morières-lès-Avignon s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 25 et 116 m d'altitude et comptait 9 019 habitants au recensement de 2023.
Morières-lès-Avignon est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie du Grand Avignon.
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D'après Wikidata et l'article « Morières-lès-Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Morières-lès-Avignon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Morières-lès-Avignon en 2026 ?
À Morières-lès-Avignon, le prix médian d'un T3 est de 2 307 €/m², avec une fourchette de 2 052 € à 2 521 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Morières-lès-Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 137 484 € (1er quartile) à 168 907 € (3e quartile), autour de 154 569 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian d'un T3 à Morières-lès-Avignon se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Morières-lès-Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Morières-lès-Avignon sur les 12 derniers mois.