Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Morières-lès-Avignon
À Morières-lès-Avignon, le prix médian d'un T2 est de 2 828 €/m², soit environ 127 260 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Morières-lès-Avignon
Morières-lès-Avignon mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 93 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 828 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, L'Isle-sur-la-Sorgue ressort à 3 527 €/m², environ 25 % au-dessus, et Carpentras à 1 822 €/m², environ 36 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Morières-lès-Avignon
Sur les ventes d'un T2 à Morières-lès-Avignon, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 127 500 €, pour un prix médian de 123 850 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 838 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 783 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 683 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 838 € à 2 683 €, soit −5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Morières-lès-Avignon s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 25 et 116 m d'altitude et comptait 9 019 habitants au recensement de 2023.
Morières-lès-Avignon est une commune française située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est limitrophe d'Avignon et fait partie du Grand Avignon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morières-lès-Avignon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Morières-lès-Avignon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Morières-lès-Avignon en 2026 ?
À Morières-lès-Avignon, le prix médian d'un T2 est de 2 828 €/m², avec une fourchette de 2 616 € à 2 917 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Morières-lès-Avignon ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 117 720 € (1er quartile) à 131 265 € (3e quartile), autour de 127 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian d'un T2 à Morières-lès-Avignon se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 492 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Morières-lès-Avignon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Morières-lès-Avignon sur les 12 derniers mois.