Prix d'un maison à Moragne
À Moragne, le prix médian d'un maison est de 1 285 €/m², soit environ 135 473 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moragne
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 270 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Moragne
Sur les ventes d'une maison à Moragne, la moitié se sont conclues entre 123 100 € et 206 750 €, pour un prix médian de 160 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 455 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 284 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 454 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 277 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moragne s'étend sur 12 km², s'étage entre 1 et 63 m d'altitude et comptait 536 habitants au recensement de 2023.
Moragne est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Moragnais et les Moragnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moragne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Moragne
Q1Quel est le prix d'une maison à Moragne en 2026 ?
À Moragne, le prix médian d'une maison est de 1 285 €/m², avec une fourchette de 976 € à 1 951 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Moragne ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 102 886 € (1er quartile) à 205 698 € (3e quartile), autour de 135 473 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Moragne ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Moragne sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.