Immobilier à Montséret, les ventes publiées
Montséret est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 22 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montséret s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 55 et 240 m d'altitude et comptait 616 habitants au recensement de 2023.
Montséret est une commune française, située dans l'est du département de l'Aude, dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aussou, le ruisseau de la Prade, le ruisseau de Saint-Estève et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montséret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montséret
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 000 € | 1 919 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 11 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 177 800 € | 1 976 €/m² | RTE DE LA MER |
| 30 avril 2025 | Maison | 240 m² | 3 | 542 000 € | 2 258 €/m² | RUE DE L AGASSOT |
| 20 novembre 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 40 000 € | 667 €/m² | RUE DE LA PLACETTE |
| 9 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 190 350 € | 2 115 €/m² | RUE DE LA COMBE |
| 29 août 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 267 700 € | 2 574 €/m² | RUE DE L AUSSOU |
| 5 août 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 120 000 € | 1 304 €/m² | AV DES PLATANES |
| 24 juillet 2024 | Maison | 148 m² | 4 | 370 750 € | 2 505 €/m² | RTE DE LA MER |
| 4 juillet 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 75 000 € | 882 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 4 juillet 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 139 300 € | 1 620 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 5 juin 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 300 € | 2 576 €/m² | CHE DU PUITS |
| 3 juin 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 364 050 € | 2 822 €/m² | CHE DE LA SOURCE |
| 23 mai 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 193 000 € | 2 271 €/m² | RUE DU PASSOLIS |
| 25 mars 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 205 000 € | 2 278 €/m² | RUE DE L AGASSOT |
| 8 mars 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 80 000 € | 650 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 29 février 2024 | Maison | 165 m² | 5 | 260 000 € | 1 576 €/m² | CHE PECH DE LA GARRIGUE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 240 000 € | 2 667 €/m² | LES CLAUSES |
| 22 décembre 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 107 000 € | 973 €/m² | RUE DU MUSEE |
| 6 juillet 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 €/m² | CHE PECH DE LA GARRIGUE |
| 30 juin 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 110 768 € | 1 385 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 30 mai 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 167 500 € | 2 094 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 3 mai 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 156 500 € | 2 059 €/m² | RUE DU PASSOLIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 076 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 432 € et 2 276 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 650 € à 2 822 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 240 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montséret ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 076 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montséret ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montséret ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 076 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 432 € et 2 276 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.