Immobilier à Montsenelle, les ventes publiées
Montsenelle est une commune du département Manche (50), en région Normandie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 66 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montsenelle s'étend sur 43,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 450 habitants au recensement de 2023.
Montsenelle est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 450 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de quatre communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Coigny, Lithaire, Prétot-Sainte-Suzanne et Saint-Jores deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montsenelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montsenelle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 171 000 € | 1 555 €/m² | RTE DE LA VIEILLE EGLISE |
| 6 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 1 | 60 000 € | 1 111 €/m² | RTE DE LA TOURNERIE - PRETOT |
| 3 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 270 000 € | 1 971 €/m² | RTE DE HOTOT - SAINT JORES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 80 000 € | 909 €/m² | CITE DES COLOMBES - COIGNY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 75 000 € | 1 071 €/m² | RTE DE LA BUTTE - ST JORES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 147 500 € | 1 460 €/m² | RTE DU STADE - ST JORES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 160 500 € | 1 486 €/m² | RTE DE LA HAYE DU PUITS |
| 20 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 €/m² | RTE DE LA MALASSERIE - PRETOT |
| 3 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 130 500 € | 932 €/m² | RTE DE LA HAYE DU PUITS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 181 000 € | 1 065 €/m² | RUE SAINT THOMAS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 150 000 € | 1 744 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 27 juin 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 €/m² | RTE DE LA COUILLARDERIE PRETOT |
| 28 mai 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 145 000 € | 863 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 14 mai 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 67 000 € | 1 117 €/m² | IMP DE LA BRANCHE - ST JORES |
| 7 mai 2025 | Maison | 169 m² | 8 | 190 000 € | 1 124 €/m² | LE BOURG - PRETOT |
| 26 avril 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 145 000 € | 2 636 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 28 mars 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 190 000 € | 1 919 €/m² | RTE DE PRETOT |
| 4 février 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 117 550 € | 1 251 €/m² | LE BOURG - PRETOT |
| 4 janvier 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 49 750 € | 315 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 20 novembre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 45 000 € | 417 €/m² | RTE DES BELLES CROIX - ST JORE |
| 30 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RTE DU VIVIER - COIGNY |
| 25 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 105 000 € | 1 750 €/m² | RTE DU PARADIS - COIGNY |
| 9 juillet 2024 | Maison | 89 m² | 3 | 54 000 € | 607 €/m² | RTE DE LA HAYE DU PUITS |
| 4 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 91 000 € | 1 517 €/m² | RTE DE LA HAYE DU PUITS |
| 24 mai 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 10 000 € | 175 €/m² | LA FROIDE RUE SAINT-JORES |
| 19 avril 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 €/m² | RTE DE LA HAYE DU PUITS |
| 18 avril 2024 | Maison | 250 m² | 2 | 130 000 € | 520 €/m² | LE BOURG - SAINT-JORES |
| 8 mars 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 80 000 € | 889 €/m² | RTE DU LAVOIR - PRETOT |
| 10 novembre 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 40 000 € | 388 €/m² | LE BOURG - PRETOT |
| 12 octobre 2023 | Maison | 53 m² | 2 | 78 000 € | 1 472 €/m² | RTE DES LANDES - PRETOT |
| 11 août 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 172 470 € | 1 627 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 5 août 2023 | Maison | 107 m² | 6 | 60 000 € | 561 €/m² | RTE DE CARENTAN |
| 2 août 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 95 000 € | 1 131 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 28 juillet 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 19 juillet 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 135 000 € | 1 286 €/m² | RTE DE LA MALASSERIE - PRETOT |
| 6 juillet 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 196 350 € | 2 231 €/m² | HAMEAU CHAULIEU - ST-JORES |
| 23 juin 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 80 000 € | 825 €/m² | RTE LES MARGUERIES - PRETOT |
| 16 juin 2023 | Maison | 128 m² | 6 | 119 000 € | 930 €/m² | HAMMEAU RIVIERES ST-JORES |
| 15 juin 2023 | Maison | 38 m² | 2 | 55 000 € | 1 447 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 27 mai 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 €/m² | RTE DE CARENTAN |
| 26 mai 2023 | Maison | 160 m² | 7 | 265 000 € | 1 656 €/m² | LA BURGETERIE - ST-JORES |
| 16 mai 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 105 700 € | 1 007 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 19 avril 2023 | Maison | 62 m² | 4 | 118 000 € | 1 903 €/m² | HAMEAU DES BOUCAUX ST-JORE |
| 13 avril 2023 | Maison | 132 m² | 7 | 188 000 € | 1 424 €/m² | LE BOURG - SAINT-JORES |
| 7 avril 2023 | Maison | 76 m² | 2 | 149 000 € | 1 961 €/m² | RTE DU VIVIER - COIGNY |
| 22 mars 2023 | Maison | 148 m² | 5 | 180 000 € | 1 216 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 3 mars 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 29 000 € | 330 €/m² | RTE DU LAVOIR - PRETOT |
| 17 janvier 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 €/m² | LE BOURG - SAINT-JORES |
| 3 janvier 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 126 000 € | 1 050 €/m² | RTE DES LANDES - PRETOT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 49 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 251 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 930 € et 1 656 €.
Les 49 ventes de maisons publiées vont de 175 € à 2 750 € le mètre carré, pour des surfaces de 38 à 250 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montsenelle ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Montsenelle ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montsenelle ?
- Sur les 49 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 251 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montsenelle ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montsenelle ?
- Sur les 49 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 251 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 930 € et 1 656 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montsenelle avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.