Immobilier à Montrozier, les ventes publiées
Montrozier est une commune du département Aveyron (12), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montrozier s'étend sur 46,8 km², s'étage entre 538 et 886 m d'altitude et comptait 1 717 habitants au recensement de 2023.
Montrozier [mɔ̃ʁozje], ou localement Gages-Montrozier, est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Le patrimoine architectural de la commune comprend deux immeubles protégés au titre des monuments historiques, le pont sur l'Aveyron, inscrit en 1944, et le château, inscrit en 1976.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montrozier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montrozier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 281 299 € | 1 726 €/m² | LOT LE HAMEAU DU CAUSSE 2 |
| 19 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 56 320 € | 1 024 €/m² | MONTROZIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | MONTROZIER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 355 000 € | 2 572 €/m² | LOT HELIOS V |
| 26 août 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 310 500 € | 2 352 €/m² | LOT HELIOS V |
| 24 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 295 000 € | 2 682 €/m² | LOT LES GENEVRIERS |
| 17 avril 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 95 000 € | 1 145 €/m² | MONTROZIER |
| 30 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 180 000 € | 1 500 €/m² | TREBOSC |
| 19 décembre 2024 | Maison | 74 m² | 3 | 163 500 € | 2 209 €/m² | IMP DU CHAMP DES LOUPS |
| 18 décembre 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 90 000 € | 849 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 29 novembre 2024 | Appartement | 104 m² | 4 | 126 000 € | 1 212 €/m² | RTE DU PONT VIEUX |
| 20 novembre 2024 | Maison | 144 m² | 2 | 80 000 € | 556 €/m² | RTE DE BOUGAUX |
| 18 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 345 734 € | 3 457 €/m² | LOT CLOS ST GEORGES |
| 9 octobre 2024 | Maison | 69 m² | 5 | 50 000 € | 725 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 29 août 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 177 000 € | 2 133 €/m² | IMP DE LA PARANELLE |
| 10 juillet 2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 142 200 € | 2 061 €/m² | RTE DE BOUGAUX |
| 17 mai 2024 | Maison | 46 m² | 2 | 102 600 € | 2 230 €/m² | TREBOSC |
| 6 mai 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² | RTE DU COUDERC |
| 20 décembre 2023 | Maison | 31 m² | 1 | 50 000 € | 1 613 €/m² | GAGES LE HAUT |
| 4 décembre 2023 | Maison | 127 m² | 5 | 363 900 € | 2 865 €/m² | RTE DU STADE |
| 6 novembre 2023 | Maison | 92 m² | 6 | 267 670 € | 2 909 €/m² | LOT ROQUEBRUNE |
| 26 juillet 2023 | Maison | 75 m² | 2 | 190 000 € | 2 533 €/m² | RUE DES PERONIERS |
| 5 juin 2023 | Maison | 173 m² | 6 | 70 000 € | 405 €/m² | RTE DES ROQUES |
| 2 juin 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 267 200 € | 2 264 €/m² | LOT LES CHENES |
| 26 mai 2023 | Maison | 84 m² | 5 | 132 000 € | 1 571 €/m² | TREBOSC |
| 25 mai 2023 | Maison | 148 m² | 5 | 200 000 € | 1 351 €/m² | BENNAC |
| 1er avril 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 50 000 € | 769 €/m² | BENNAC |
| 24 mars 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 90 000 € | 783 €/m² | MONTROZIER |
| 18 janvier 2023 | Maison | 59 m² | 3 | 133 000 € | 2 254 €/m² | GAGES LE BAS |
| 4 janvier 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 245 000 € | 2 227 €/m² | RTE DU COUDERC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 684 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 114 € et 2 286 €.
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 405 € à 3 457 € le mètre carré, pour des surfaces de 31 à 173 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montrozier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montrozier ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 684 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montrozier ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montrozier ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 684 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 114 € et 2 286 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montrozier avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.