Prix d'un maison à Montpellier-de-Médillan
À Montpellier-de-Médillan, le prix médian d'un maison est de 1 532 €/m², soit environ 164 770 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montpellier-de-Médillan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 210 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montpellier-de-Médillan
Sur les ventes d'une maison à Montpellier-de-Médillan, la moitié se sont conclues entre 146 000 € et 278 100 €, pour un prix médian de 187 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 709 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 992 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 055 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 694 € à 1 055 €, soit −37,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montpellier-de-Médillan s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 16 et 42 m d'altitude et comptait 700 habitants au recensement de 2023.
Montpellier-de-Médillan est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Montpellierains et les Montpellieraines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montpellier-de-Médillan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montpellier-de-Médillan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montpellier-de-Médillan
Q1Quel est le prix d'une maison à Montpellier-de-Médillan en 2026 ?
À Montpellier-de-Médillan, le prix médian d'une maison est de 1 532 €/m², avec une fourchette de 1 004 € à 2 255 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Montpellier-de-Médillan ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 107 976 € (1er quartile) à 242 533 € (3e quartile), autour de 164 770 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montpellier-de-Médillan ?
Le prix médian d'une maison à Montpellier-de-Médillan se situe environ 382 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montpellier-de-Médillan ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Montpellier-de-Médillan sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.