Immobilier à Montlivault, les ventes publiées
Montlivault est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 41 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montlivault s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 67 et 90 m d'altitude et comptait 1 293 habitants au recensement de 2023.
Montlivault est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune, située à onze kilomètres de Blois, est un village de plus de 1 000 habitants qui fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux de la Loire », grand ruban plus ou moins large où dominent la culture de la vigne et les productions maraîchères. Elle est drainée par la Loire et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montlivault » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montlivault
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 219 300 € | 1 858 €/m² | RUE DE SAINT CLAUDE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 260 m² | 5 | 772 000 € | 2 969 €/m² | RUE DE HUISSEAU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 1 | 92 000 € | 1 438 €/m² | RUE BASSE |
| 28 août 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 120 000 € | 1 121 €/m² | RUE BASSE |
| 22 août 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RUE BASSE |
| 10 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 163 000 € | 1 852 €/m² | RUE DE SAINT CLAUDE |
| 16 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 172 345 € | 1 723 €/m² | RUE DES SAFFRANTS |
| 12 avril 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 140 000 € | 1 972 €/m² | CHE DE LA ROUE FLEURIE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 218 900 € | 2 085 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 30 septembre 2024 | Maison | 177 m² | 4 | 268 000 € | 1 514 €/m² | RUE DES SAFFRANTS |
| 20 septembre 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 €/m² | RUE BASSE |
| 4 septembre 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 50 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE CHAMBORD |
| 14 août 2024 | Maison | 66 m² | 3 | 74 100 € | 1 123 €/m² | RUE DU VAL |
| 14 août 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 112 500 € | 1 250 €/m² | RUE DE NOZIEUX |
| 24 mai 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 135 000 € | 1 467 €/m² | CHE DE LA PIQUETTE |
| 18 avril 2024 | Maison | 186 m² | 5 | 435 000 € | 2 339 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 8 avril 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 123 150 € | 1 539 €/m² | RUE DE CHAMBORD |
| 21 février 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 141 000 € | 1 602 €/m² | ALL DU CLOS |
| 14 novembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 239 500 € | 3 421 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 25 octobre 2023 | Maison | 81 m² | 5 | 125 000 € | 1 543 €/m² | RUE DE SAINT CLAUDE |
| 14 juin 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 11 avril 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 128 000 € | 1 347 €/m² | RUE BASSE |
| 7 avril 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 167 000 € | 1 856 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 15 février 2023 | Maison | 39 m² | 1 | 63 240 € | 1 622 €/m² | RUE BASSE |
| 10 février 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 55 000 € | 640 €/m² | RUE DE CHAMBORD |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 602 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 438 € et 1 858 €.
Les 25 ventes de maisons publiées vont de 640 € à 3 421 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 260 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montlivault ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montlivault ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 602 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montlivault ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montlivault ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 602 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 438 € et 1 858 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.