Immobilier à Montjaux, les ventes publiées
Montjaux est une commune du département Aveyron (12), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montjaux s'étend sur 31,5 km², s'étage entre 340 et 1 087 m d'altitude et comptait 436 habitants au recensement de 2023.
Montjaux, en occitan Montjòus, est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. La commune est issue de la réunion des anciennes communes de Marzials, Montjaux et Roquetaillade. Le patrimoine architectural de la commune comprend cinq immeubles protégés au titre des monuments historiques, le dolmen du Puech, classé en 1889, l'église Saint-Quirinus, classée en 1909, la maison Bermont, inscrite en 1930, le château bas, inscrit en 1978, et l'église Saint-Martin d'Ayguebonne, inscrite en 1978.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montjaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montjaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 168 000 € | 3 360 €/m² | LE FOUR A CHAUX |
| 8 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 5 | 95 000 € | 500 €/m² | LA ROUBIERE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 235 000 € | 1 958 €/m² | CHE GRANDE CALADE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 7 août 2025 | Maison | 51 m² | 1 | 124 000 € | 2 431 €/m² | IMP DES QUATRE VENTS |
| 20 juin 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 45 000 € | 333 €/m² | CANDAS |
| 17 juin 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 138 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE L'EGLISE MARZIALS |
| 1er avril 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 20 000 € | 167 €/m² | CHE CALADE BASSE |
| 17 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 82 910 € | 754 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 25 octobre 2024 | Maison | 160 m² | 2 | 75 000 € | 469 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 20 août 2024 | Maison | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 €/m² | MARZIALS |
| 18 juillet 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 18 000 € | 300 €/m² | CHE GRANDE CALADE |
| 27 mars 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 91 000 € | 958 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 22 mars 2024 | Maison | 48 m² | 1 | 63 000 € | 1 313 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 20 mars 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 85 010 € | 850 €/m² | PL IMMEUBLE ULYSSE CAUSSE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 56 m² | 2 | 52 300 € | 934 €/m² | RUE BOMBE CUL |
| 23 janvier 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 65 000 € | 956 €/m² | CHE CAMIN DEL BARRY |
| 13 décembre 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 177 000 € | 1 609 €/m² | RUE DE L'EGLISE MARZIALS |
| 24 novembre 2023 | Maison | 42 m² | 2 | 30 000 € | 714 €/m² | LE VIVIER BAS |
| 20 novembre 2023 | Appartement | 34 m² | 2 | 12 000 € | 353 €/m² | RUE DE LA NOUGAREDE |
| 28 juillet 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 57 000 € | 814 €/m² | MARZIALS |
| 25 juillet 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 116 000 € | 1 105 €/m² | RTE DU CHATEAU ROQUETAILLADE |
| 28 juin 2023 | Maison | 97 m² | 4 | 136 000 € | 1 402 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 26 juin 2023 | Maison | 58 m² | 1 | 100 000 € | 1 724 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 14 juin 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 190 070 € | 1 358 €/m² | LES PLOS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 031 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 744 € et 1 527 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 167 € à 3 360 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 190 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montjaux ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 031 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montjaux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montjaux ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 031 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 744 € et 1 527 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.