Immobilier à Montigny-Lencoup, les ventes publiées
Montigny-Lencoup est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montigny-Lencoup s'étend sur 20,4 km², s'étage entre 67 et 149 m d'altitude et comptait 1 358 habitants au recensement de 2023.
Montigny-Lencoup est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montigny-Lencoup » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montigny-Lencoup
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 142 500 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA FONTAINE GEOFFROY |
| 3 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 211 000 € | 1 758 €/m² | RUE DE PROVINS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 €/m² | RUE D ORVILLIERS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 210 030 € | 2 360 €/m² | RUE DE LA CAVE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 120 000 € | 1 143 €/m² | RUE D ORVILLIERS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 176 000 € | 2 794 €/m² | LE TREMBLAY |
| 10 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 210 000 € | 2 958 €/m² | RUE DES CONFLANS |
| 27 août 2025 | Maison | 168 m² | 8 | 252 000 € | 1 500 €/m² | GRANDE RUE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 245 000 € | 1 591 €/m² | RUE DU COCHERET |
| 25 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 90 000 € | 900 €/m² | RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 29 mai 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 140 000 € | 1 085 €/m² | RUE DES CONFLANS |
| 27 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 2 | 114 000 € | 1 341 €/m² | RUE DU VIEUX CHATEAU |
| 20 décembre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 €/m² | RUE DU MOULIN D ARS |
| 1er octobre 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 18 000 € | 450 €/m² | LES FRANCOISERIES |
| 27 août 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 €/m² | RUE DE LA MAROTTE |
| 9 juillet 2024 | Maison | 122 m² | 6 | 249 000 € | 2 041 €/m² | RUE AU BEURRE |
| 9 juillet 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 128 000 € | 1 969 €/m² | RUE MONTMART |
| 13 juin 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 215 270 € | 2 658 €/m² | RUE DU GUE ROND |
| 1er juin 2024 | Maison | 32 m² | 1 | 77 400 € | 2 419 €/m² | RUE DES CONFLANS |
| 22 mars 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 64 000 € | 901 €/m² | VOIE DE LA LIBERTE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 241 000 € | 2 620 €/m² | RUE DU GUE ROND |
| 12 octobre 2023 | Maison | 54 m² | 3 | 50 000 € | 926 €/m² | RUE DE LA FONTAINE GEOFFROY |
| 11 août 2023 | Maison | 198 m² | 7 | 415 000 € | 2 096 €/m² | ALL DES PRINCES |
| 25 juillet 2023 | Maison | 192 m² | 3 | 780 000 € | 4 063 €/m² | RUE DE LA MAROTTE |
| 13 juin 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 253 600 € | 2 536 €/m² | RUE DU MOULIN D ARS |
| 12 juin 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² | RUE DE GURCY |
| 26 avril 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 170 000 € | 2 125 €/m² | RUE DE COUTENCON |
| 20 avril 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 18 avril 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 €/m² | RUE DE SUCY |
| 29 mars 2023 | Maison | 92 m² | 5 | 123 000 € | 1 337 €/m² | RUE ANDRE CHENIER |
| 18 février 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 177 000 € | 1 475 €/m² | RUE MONTMART |
| 23 janvier 2023 | Maison | 48 m² | 3 | 150 000 € | 3 125 €/m² | RUE DE LA FONTAINE GEOFFROY |
| 11 janvier 2023 | Maison | 110 m² | 2 | 135 000 € | 1 227 €/m² | RUE D ORVILLIERS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 974 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 337 € et 2 658 €.
Les 33 ventes de maisons publiées vont de 450 € à 4 063 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 198 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montigny-Lencoup ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Montigny-Lencoup ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montigny-Lencoup ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 974 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montigny-Lencoup ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montigny-Lencoup ?
- Sur les 33 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 974 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 337 € et 2 658 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montigny-Lencoup avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.