Prix d'un maison à Montigny-en-Gohelle
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian d'un maison est de 1 534 €/m², soit environ 142 662 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (72 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montigny-en-Gohelle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 450 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 11 % en dessous. Les 72 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Montigny-en-Gohelle, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Montigny-en-Gohelle
Sur les ventes d'une maison à Montigny-en-Gohelle, la moitié se sont conclues entre 100 170 € et 162 525 €, pour un prix médian de 129 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 364 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 1 607 €/m² |
| 2024 | 52 | 1 425 €/m² |
| 2025 | 72 | 1 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 607 € à 1 478 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 72 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Montigny-en-Gohelle s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 23 et 42 m d'altitude et comptait 9 743 habitants au recensement de 2023.
Montigny-en-Gohelle est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Montignois. Sa population est de 9 743 habitants au recensement de 2023, elle connait un pic de population en 1982 avec 11 140 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montigny-en-Gohelle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montigny-en-Gohelle
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montigny-en-Gohelle
Q1Quel est le prix d'une maison à Montigny-en-Gohelle en 2026 ?
À Montigny-en-Gohelle, le prix médian d'une maison est de 1 534 €/m², avec une fourchette de 1 161 € à 1 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Montigny-en-Gohelle ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 107 973 € (1er quartile) à 169 074 € (3e quartile), autour de 142 662 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montigny-en-Gohelle ?
Le prix médian d'une maison à Montigny-en-Gohelle se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montigny-en-Gohelle ?
La base DVF de la DGFiP recense 72 ventes de ce type à Montigny-en-Gohelle sur les 12 derniers mois.