Prix d'un maison à Montfort-sur-Meu
À Montfort-sur-Meu, le prix médian d'un maison est de 2 398 €/m², soit environ 273 372 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montfort-sur-Meu
Ce type de bien prend environ 72 % de l'activité locale, 51 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Montfort-sur-Meu, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 109 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montfort-sur-Meu
Sur les ventes d'une maison à Montfort-sur-Meu, la moitié se sont conclues entre 211 200 € et 320 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 576 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 37 | 2 321 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 449 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 321 € à 2 449 €, soit +5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Montfort-sur-Meu s'étend sur 14 km², s'étage entre 28 et 131 m d'altitude et comptait 6 810 habitants au recensement de 2023.
Montfort-sur-Meu est une commune française située sur le Meu dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 6 810 habitants pour une superficie de 14 km2. Montfort-sur-Meu fait partie de la communauté de communes Montfort Communauté et du pays de Brocéliande. Montfort-sur-Meu est le chef-lieu du canton de Montfort-sur-Meu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montfort-sur-Meu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montfort-sur-Meu
Q1Quel est le prix d'une maison à Montfort-sur-Meu en 2026 ?
À Montfort-sur-Meu, le prix médian d'une maison est de 2 398 €/m², avec une fourchette de 2 030 € à 2 671 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Montfort-sur-Meu ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 231 420 € (1er quartile) à 304 494 € (3e quartile), autour de 273 372 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montfort-sur-Meu ?
Le prix médian d'une maison à Montfort-sur-Meu se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montfort-sur-Meu ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Montfort-sur-Meu sur les 12 derniers mois.