Que vaut le mètre carré à Montferrand ?

Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 948 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Montferrand ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Montferrand ?

Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 948 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 236 € et 2 790 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Montferrand avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Montferrand, les ventes publiées

Montferrand est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 16 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Montferrand s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 186 et 301 m d'altitude et comptait 622 habitants au recensement de 2023.

Montferrand est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le canal du Midi, le Fresquel, la rigole du canal du Midi et par divers autres petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Montferrand (Aude) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Montferrand

Ventes de logements publiées à Montferrand
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
4 décembre 2025	Maison	170 m²	7	100 000 €	588 €/m²	COUSSE
11 septembre 2025	Maison	107 m²	4	159 300 €	1 489 €/m²	VOIE D AQUITAINE
16 avril 2025	Maison	118 m²	5	237 800 €	2 015 €/m²	IMP D AIRE VIEILLE
15 janvier 2025	Maison	132 m²	3	130 000 €	985 €/m²	CHE DES TOUNISSES
14 janvier 2025	Maison	130 m²	4	49 100 €	378 €/m²	IMP DES PAGES
8 novembre 2024	Maison	130 m²	4	252 000 €	1 938 €/m²	CHE DE LA FOUNT DES FAOURES
26 juillet 2024	Maison	142 m²	5	279 000 €	1 965 €/m²	CHE DE L ECLUSE
2 juillet 2024	Maison	144 m²	6	190 000 €	1 319 €/m²	VOIE D AQUITAINE
27 juin 2024	Maison	132 m²	3	85 000 €	644 €/m²	CHE DES TOUNISSES
26 février 2024	Maison	103 m²	4	286 500 €	2 782 €/m²	CHE DE LA FOUNT DES FAOURES
19 février 2024	Maison	40 m²	1	124 000 €	3 100 €/m²	IMP DU SOULEILLA
14 février 2024	Maison	130 m²	4	225 000 €	1 731 €/m²	EN GRATO
19 septembre 2023	Maison	64 m²	3	220 000 €	3 438 €/m²	RUE DU BARRI GRAND
12 septembre 2023	Maison	71 m²	4	200 000 €	2 817 €/m²	RUE DE L AUTAN
17 juillet 2023	Maison	79 m²	2	280 375 €	3 549 €/m²	BOURGOUGNOU
5 mai 2023	Maison	120 m²	5	235 000 €	1 958 €/m²	RUE DU BARRI GRAND

Ce que ces ventes montrent

Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 948 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 236 € et 2 790 €.

Les 16 ventes de maisons publiées vont de 378 € à 3 549 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 170 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Montferrand ?: Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 948 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Montferrand ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Montferrand ?: Sur les 16 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 948 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 236 € et 2 790 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Montferrand avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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