Prix d'un maison à Montesquieu-Volvestre
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian d'un maison est de 1 336 €/m², soit environ 136 272 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montesquieu-Volvestre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 193 % au-dessus. Les 34 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Montesquieu-Volvestre
Sur les ventes d'une maison à Montesquieu-Volvestre, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 189 088 €, pour un prix médian de 138 758 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 708 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 138 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 045 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 483 € à 1 045 €, soit −29,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montesquieu-Volvestre s'étend sur 59,8 km², s'étage entre 208 et 523 m d'altitude et comptait 3 050 habitants au recensement de 2023.
Montesquieu-Volvestre (occitan, Montesquiu de Volvèstre) est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Volvestre, constitué des vallées de l'Arize et du Volp, proche de la vallée de la Garonne, situé au sud de Toulouse et en partie nord du Couserans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montesquieu-Volvestre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montesquieu-Volvestre
Q1Quel est le prix d'une maison à Montesquieu-Volvestre en 2026 ?
À Montesquieu-Volvestre, le prix médian d'une maison est de 1 336 €/m², avec une fourchette de 877 € à 1 770 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Montesquieu-Volvestre ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 89 454 € (1er quartile) à 180 540 € (3e quartile), autour de 136 272 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montesquieu-Volvestre ?
Le prix médian d'une maison à Montesquieu-Volvestre se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (984 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montesquieu-Volvestre ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Montesquieu-Volvestre sur les 12 derniers mois.