Que vaut le mètre carré à Montesquieu ?

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 625 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Montesquieu ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Montesquieu ?

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 625 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 996 € et 1 831 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Montesquieu avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Montesquieu, les ventes publiées

Montesquieu est une commune du département Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 23 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 15 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Montesquieu s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 72 et 197 m d'altitude et comptait 748 habitants au recensement de 2023.

Montesquieu est une commune française, située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne en région Occitanie, à 12 kilomètres environ au nord de Moissac. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Barguelonne, la Petite Barguelonne, le ruisseau de Cabarieu et par divers autres petits cours d'eau.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Montesquieu (Tarn-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Montesquieu

Ventes de logements publiées à Montesquieu
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
6 décembre 2025	Maison	71 m²	3	100 000 €	1 408 €/m²	RTE D'ESMES
21 novembre 2025	Maison	167 m²	4	41 000 €	246 €/m²	CHE DE LANDAYRAC
18 juin 2025	Maison	145 m²	5	245 000 €	1 690 €/m²	CHE DE CALIVEN
7 mai 2025	Maison	55 m²	2	135 000 €	2 455 €/m²	CHE DE PENXAL
19 mars 2025	Maison	143 m²	6	144 320 €	1 009 €/m²	RTE DE SAINTE THECLE
19 décembre 2024	Maison	130 m²	3	355 000 €	2 731 €/m²	RTE DE LA MOLERE
17 décembre 2024	Maison	125 m²	4	220 000 €	1 760 €/m²	RTE DE LA MOLERE
3 décembre 2024	Maison	64 m²	3	50 000 €	781 €/m²	ROUSSIERES
19 avril 2024	Maison	169 m²	6	158 000 €	935 €/m²	RTE DE LA COMTESSE
5 janvier 2024	Maison	148 m²	5	157 800 €	1 066 €/m²	RTE DE CAZES-MONDENARD
28 décembre 2023	Maison	175 m²	4	340 000 €	1 943 €/m²	RTE D'ESMES
25 octobre 2023	Maison	80 m²	4	130 000 €	1 625 €/m²	RTE DE LAUJOL
16 octobre 2023	Maison	112 m²	4	110 000 €	982 €/m²	RTE DE LA COMTESSE
13 juin 2023	Maison	80 m²	4	143 000 €	1 788 €/m²	NARBONNE
3 février 2023	Maison	128 m²	5	240 000 €	1 875 €/m²	CHE D'ANJOY

Ce que ces ventes montrent

Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 625 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 996 € et 1 831 €.

Les 15 ventes de maisons publiées vont de 246 € à 2 731 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 175 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Montesquieu ?: Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 625 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Montesquieu ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Montesquieu ?: Sur les 15 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 625 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 996 € et 1 831 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Montesquieu avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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