Immobilier à Montescot, les ventes publiées
Montescot est une commune du département Pyrénées-Orientales (66), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 52 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 48 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montescot s'étend sur 6 km², s'étage entre 15 et 40 m d'altitude et comptait 1 586 habitants au recensement de 2023.
Montescot est une commune française, située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Montescotois. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montescot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montescot
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 15 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 140 000 € | 2 258 €/m² | RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 650 000 € | 4 887 €/m² | MAS DE LA FABREGUE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 120 000 € | 1 224 €/m² | RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 17 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 €/m² | RUE FRANCOIS VILLON |
| 9 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 219 500 € | 2 744 €/m² | MAS DE LA FABREGUE |
| 22 août 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 180 000 € | 1 782 €/m² | RUE DES ROSES |
| 7 août 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 175 299 € | 2 504 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 17 juin 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 214 300 € | 3 061 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 28 mai 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 324 450 € | 2 871 €/m² | RUE DES MARGUERIDETTES |
| 27 mai 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 159 980 € | 2 000 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 11 mars 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 296 050 € | 3 895 €/m² | LES CANTAIRES |
| 5 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 €/m² | RUE DES ROSES |
| 20 février 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 215 000 € | 3 162 €/m² | RUE DES ROSES |
| 20 février 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 490 000 € | 5 269 €/m² | LA VINYASSA |
| 16 janvier 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 238 000 € | 2 183 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 238 000 € | 3 013 €/m² | RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 17 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 289 000 € | 2 627 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 8 octobre 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 235 500 € | 3 226 €/m² | RUE DE LA MARINADE |
| 3 octobre 2024 | Maison | 170 m² | 4 | 480 000 € | 2 824 €/m² | MAS DE LA FABREGUE |
| 2 octobre 2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 €/m² | RUE DE LA FONT D EN VILA |
| 16 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 278 630 € | 2 786 €/m² | RUE DES MARGUERIDETTES |
| 12 septembre 2024 | Maison | 127 m² | 4 | 419 830 € | 3 306 €/m² | RUE DES MARGUERIDETTES |
| 11 septembre 2024 | Maison | 147 m² | 5 | 415 000 € | 2 823 €/m² | RUE MARY CASSAT |
| 6 septembre 2024 | Maison | 107 m² | 3 | 257 000 € | 2 402 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 22 août 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 267 000 € | 2 967 €/m² | RUE MARIE LAURENCIN |
| 7 août 2024 | Maison | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 21 mai 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 387 000 € | 3 870 €/m² | RUE MARY CASSAT |
| 29 avril 2024 | Maison | 60 m² | 4 | 85 000 € | 1 417 €/m² | VILLAGE |
| 8 avril 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 357 400 € | 3 309 €/m² | RUE DES MARGUERIDETTES |
| 20 mars 2024 | Maison | 103 m² | 3 | 204 500 € | 1 985 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 mars 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 214 000 € | 2 518 €/m² | RUE DU ROUSSILLON |
| 6 mars 2024 | Maison | 306 m² | 8 | 253 650 € | 829 €/m² | RUE DU CANIGOU |
| 14 décembre 2023 | Maison | 62 m² | 2 | 90 000 € | 1 452 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 27 novembre 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 123 000 € | 2 460 €/m² | RUE DE LA GRANGERIE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 114 000 € | 1 652 €/m² | VILLAGE |
| 29 septembre 2023 | Maison | 148 m² | 6 | 370 000 € | 2 500 €/m² | RUE D AVALL RICH |
| 12 juillet 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 304 000 € | 3 234 €/m² | RUE BERTHE MORISOT |
| 9 mai 2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 149 800 € | 2 140 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 26 avril 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 230 000 € | 3 382 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 30 mars 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 271 000 € | 2 657 €/m² | RUE PAUL VERLAINE |
| 28 mars 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 245 000 € | 2 882 €/m² | RUE BERTHE MORISOT |
| 15 mars 2023 | Appartement | 80 m² | 3 | 138 500 € | 1 731 €/m² | AV PAUL VALERY |
| 27 février 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 296 000 € | 4 353 €/m² | LA CLOSE SUD |
| 24 février 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 €/m² | LES CANTAIRES |
| 24 février 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 190 900 € | 2 727 €/m² | RUE DES ROUGES GORGES |
| 1er février 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 27 janvier 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 176 000 € | 1 600 €/m² | RUE ALFRED DE VIGNY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 727 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 126 € et 3 180 €.
Les 5 ventes d'appartements publiées vont de 1 731 € à 3 205 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 80 m².
Les 43 ventes de maisons publiées vont de 829 € à 5 269 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 306 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montescot ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Montescot ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montescot ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 727 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montescot ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montescot ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 727 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 126 € et 3 180 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montescot avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.