Immobilier à Montceaux, les ventes publiées
Montceaux est une commune du département Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 25 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montceaux s'étend sur 10 km², s'étage entre 180 et 244 m d'altitude et comptait 1 196 habitants au recensement de 2023.
Montceaux est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune rurale de la vallée de la Saône, Montceaux est située immédiatement à l'est de Belleville-en-Beaujolais, à la limite du département du Rhône. Ses habitants sont appelés les Montcelliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montceaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montceaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 200 000 € | 2 062 €/m² | CHE DE BETHENEINS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 335 620 € | 2 582 €/m² | CHE DE BETHENEINS |
| 17 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 235 000 € | 2 304 €/m² | RTE DE MONTMERLE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 4 | 286 000 € | 1 959 €/m² | RTE DE FRANCHELEINS |
| 11 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 183 000 € | 2 033 €/m² | CHE DE BOZET |
| 3 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 248 500 € | 2 180 €/m² | RTE DE BELLEVILLE |
| 28 août 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 170 000 € | 1 478 €/m² | CHE DE CHARLET |
| 29 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 5 | 236 000 € | 3 933 €/m² | AV DE GRIFFAILLES |
| 19 juin 2025 | Maison | 85 m² | 6 | 250 000 € | 2 941 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 27 mars 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 220 000 € | 2 619 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 3 janvier 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 192 000 € | 2 207 €/m² | CHE DE CHARLET |
| 5 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 225 000 € | 2 344 €/m² | AV DE GRIFFAILLES |
| 7 août 2024 | Maison | 165 m² | 5 | 471 200 € | 2 856 €/m² | AV DE GRIFFAILLES |
| 31 mai 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 90 000 € | 1 071 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 2 avril 2024 | Maison | 174 m² | 7 | 204 784 € | 1 177 €/m² | RTE DE MONTMERLE |
| 28 mars 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 179 000 € | 1 904 €/m² | RTE DE MONTMERLE |
| 19 mars 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 280 000 € | 2 478 €/m² | RTE DE FRANCHELEINS |
| 19 février 2024 | Maison | 149 m² | 5 | 409 000 € | 2 745 €/m² | AV DE GRIFFAILLES |
| 8 décembre 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 424 450 € | 4 664 €/m² | CHE DU PELEU |
| 12 octobre 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 130 000 € | 1 383 €/m² | RTE DE MONTMERLE |
| 25 août 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 235 000 € | 2 798 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 20 avril 2023 | Maison | 108 m² | 4 | 70 000 € | 648 €/m² | CHE DE CHARLET |
| 12 avril 2023 | Maison | 124 m² | 3 | 120 000 € | 968 €/m² | RTE DE MONTMERLE |
| 1er février 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 253 000 € | 3 012 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 17 janvier 2023 | Maison | 89 m² | 5 | 305 000 € | 3 427 €/m² | RTE DE MONTMERLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 304 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 904 € et 2 798 €.
Les 25 ventes de maisons publiées vont de 648 € à 4 664 € le mètre carré, pour des surfaces de 60 à 174 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montceaux ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 304 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montceaux ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montceaux ?
- Sur les 25 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 304 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 904 € et 2 798 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.