Immobilier à Montcaret, les ventes publiées
Montcaret est une commune du département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montcaret s'étend sur 17,1 km², s'étage entre 8 et 108 m d'altitude et comptait 1 390 habitants au recensement de 2023.
Montcaret est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montcaret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montcaret
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 46 000 € | 541 €/m² | RTE DU PERIGORD POURPRE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 162 000 € | 1 906 €/m² | CHE DES TERRILES |
| 7 août 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 212 500 € | 1 328 €/m² | IMP DE BORIE |
| 22 avril 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 137 000 € | 1 171 €/m² | RTE DU PERIGORD POURPRE |
| 9 avril 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 134 000 € | 1 718 €/m² | RTE DE CHATEAUGAILLARD |
| 30 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 170 800 € | 2 512 €/m² | LE GRAND GOURDON OUEST |
| 28 janvier 2025 | Maison | 36 m² | 1 | 50 000 € | 1 389 €/m² | LE BENNOIT |
| 20 décembre 2024 | Maison | 144 m² | 5 | 75 000 € | 521 €/m² | LA TETE NOIRE SUD EST |
| 5 novembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 162 500 € | 1 711 €/m² | TETE NOIRE NORD EST |
| 8 octobre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 220 400 € | 2 790 €/m² | LESPINASSAT SUD |
| 2 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 €/m² | LA CAPELLE |
| 28 juin 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 215 000 € | 1 433 €/m² | BOURG OUEST |
| 30 janvier 2024 | Maison | 142 m² | 5 | 227 150 € | 1 600 €/m² | TETE NOIRE SUD OUEST |
| 12 janvier 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 172 000 € | 2 177 €/m² | LESPINASSAT SUD |
| 25 septembre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 186 170 € | 2 140 €/m² | LA BOUYGUE |
| 7 septembre 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 205 000 € | 2 071 €/m² | TETE NOIRE SUD OUEST |
| 25 août 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 90 000 € | 900 €/m² | PENAUD |
| 16 juin 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 208 000 € | 1 825 €/m² | FAURE SOURD |
| 3 mars 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 €/m² | LA DODIE |
| 16 janvier 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 205 221 € | 2 160 €/m² | LE NOBLE ET LE PEYRAT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 714 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 374 € et 2 145 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 521 € à 2 790 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montcaret ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Montcaret ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montcaret ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 714 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montcaret ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montcaret ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 714 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 374 € et 2 145 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montcaret avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.