Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montbard
À Montbard, le prix médian d'un T3 est de 833 €/m², soit environ 51 646 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montbard
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 833 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 2 642 €/m², environ 217 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Montbard, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 4 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Montbard
Sur les ventes d'un T3 à Montbard, la moitié se sont conclues entre 38 000 € et 67 800 €, pour un prix médian de 47 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 967 €/m² |
| 2024 | 6 | 793 €/m² |
| 2025 | 4 | 833 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbard s'étend sur 46,4 km², s'étage entre 202 et 366 m d'altitude et comptait 4 639 habitants au recensement de 2023.
Montbard est une commune française, sous-préfecture du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 4 639 habitants au recensement de 2023. Située à proximité de la grande artère ferroviaire de la ligne de Paris-Lyon à Marseille-Saint-Charles, elle est desservie par le TGV et est traversée par le canal de Bourgogne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montbard
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montbard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montbard en 2026 ?
À Montbard, le prix médian d'un T3 est de 833 €/m², avec une fourchette de 663 € à 1 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Montbard ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 41 106 € (1er quartile) à 72 912 € (3e quartile), autour de 51 646 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montbard ?
Le prix médian d'un T3 à Montbard se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montbard ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Montbard sur les 12 derniers mois.