Prix d'un maison à Montbard
À Montbard, le prix médian d'un maison est de 1 210 €/m², soit environ 102 850 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montbard
Montbard mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 37 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 71 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontaine-lès-Dijon ressort à 3 370 €/m², environ 179 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Montbard
Sur les ventes d'une maison à Montbard, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 136 875 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 554 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 1 213 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 212 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 154 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 213 € à 1 154 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbard s'étend sur 46,4 km², s'étage entre 202 et 366 m d'altitude et comptait 4 639 habitants au recensement de 2023.
Montbard est une commune française, sous-préfecture du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 4 639 habitants au recensement de 2023. Située à proximité de la grande artère ferroviaire de la ligne de Paris-Lyon à Marseille-Saint-Charles, elle est desservie par le TGV et est traversée par le canal de Bourgogne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montbard
Q1Quel est le prix d'une maison à Montbard en 2026 ?
À Montbard, le prix médian d'une maison est de 1 210 €/m², avec une fourchette de 801 € à 1 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Montbard ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 68 085 € (1er quartile) à 140 165 € (3e quartile), autour de 102 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montbard ?
Le prix médian d'une maison à Montbard se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montbard ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Montbard sur les 12 derniers mois.