Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Montbard
À Montbard, le prix médian d'un T2 est de 997 €/m², soit environ 49 850 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Montbard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chevigny-Saint-Sauveur ressort à 3 049 €/m², environ 206 % au-dessus. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Montbard mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 997 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Montbard
Sur les ventes d'un T2 à Montbard, la moitié se sont conclues entre 30 750 € et 62 638 €, pour un prix médian de 41 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 997 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 050 €/m² |
| 2025 | 4 | 942 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montbard s'étend sur 46,4 km², s'étage entre 202 et 366 m d'altitude et comptait 4 639 habitants au recensement de 2023.
Montbard est une commune française, sous-préfecture du département de la Côte-d'Or en région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population est de 4 639 habitants au recensement de 2023. Située à proximité de la grande artère ferroviaire de la ligne de Paris-Lyon à Marseille-Saint-Charles, elle est desservie par le TGV et est traversée par le canal de Bourgogne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montbard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Montbard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Montbard
Q1Quel est le prix d'un T2 à Montbard en 2026 ?
À Montbard, le prix médian d'un T2 est de 997 €/m², avec une fourchette de 647 € à 1 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Montbard ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 32 350 € (1er quartile) à 61 300 € (3e quartile), autour de 49 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Montbard ?
Le prix médian d'un T2 à Montbard est proche de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Montbard ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Montbard sur les 12 derniers mois.