Prix d'un maison à Montauban-de-Bretagne
À Montauban-de-Bretagne, le prix médian d'un maison est de 2 338 €/m², soit environ 236 138 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montauban-de-Bretagne
Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Montauban-de-Bretagne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 114 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montauban-de-Bretagne
Sur les ventes d'une maison à Montauban-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 173 250 € et 288 392 €, pour un prix médian de 231 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 678 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 501 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 048 €/m² |
| 2025 | 47 | 2 208 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 501 € à 2 208 €, soit −11,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montauban-de-Bretagne s'étend sur 45,4 km², se situe à 80 m d'altitude et comptait 6 597 habitants au recensement de 2023.
Montauban-de-Bretagne est une commune nouvelle située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Créée le 1er janvier 2019, elle est issue de la fusion des communes de Montauban-de-Bretagne et de Saint-M'Hervon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montauban-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montauban-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Montauban-de-Bretagne en 2026 ?
À Montauban-de-Bretagne, le prix médian d'une maison est de 2 338 €/m², avec une fourchette de 1 692 € à 2 646 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Montauban-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 170 892 € (1er quartile) à 267 246 € (3e quartile), autour de 236 138 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montauban-de-Bretagne ?
Le prix médian d'une maison à Montauban-de-Bretagne se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 286 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montauban-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Montauban-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.