Prix d'un maison à Montataire
À Montataire, le prix médian d'un maison est de 2 295 €/m², soit environ 183 600 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montataire
Les 48 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 62 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Montataire, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 90 % au-dessus, et Beauvais à 2 146 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montataire
Sur les ventes d'une maison à Montataire, la moitié se sont conclues entre 149 050 € et 224 875 €, pour un prix médian de 182 325 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 90 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 438 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 2 460 €/m² |
| 2024 | 55 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 48 | 2 337 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 460 € à 2 337 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Montataire s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 26 et 110 m d'altitude et comptait 14 257 habitants au recensement de 2023.
Montataire est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montataire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montataire
Q1Quel est le prix d'une maison à Montataire en 2026 ?
À Montataire, le prix médian d'une maison est de 2 295 €/m², avec une fourchette de 1 975 € à 2 696 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Montataire ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 158 000 € (1er quartile) à 215 680 € (3e quartile), autour de 183 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montataire ?
Le prix médian d'une maison à Montataire se situe environ 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 429 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montataire ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Montataire sur les 12 derniers mois.