Prix d'un maison à Montastruc-la-Conseillère
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian d'un maison est de 2 396 €/m², soit environ 289 916 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montastruc-la-Conseillère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 63 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 28 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montastruc-la-Conseillère
Sur les ventes d'une maison à Montastruc-la-Conseillère, la moitié se sont conclues entre 216 500 € et 387 940 €, pour un prix médian de 269 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 722 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 570 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 001 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 551 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 570 € puis 2 551 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montastruc-la-Conseillère s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 143 et 242 m d'altitude et comptait 3 708 habitants au recensement de 2023.
Montastruc-la-Conseillère (occitan, Montastruc e la Conselhièra) est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leurs vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Palmola, le ruisseau de Gaujac, le ruisseau de la brante, le ruisseau de Marignol et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montastruc-la-Conseillère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montastruc-la-Conseillère
Q1Quel est le prix d'une maison à Montastruc-la-Conseillère en 2026 ?
À Montastruc-la-Conseillère, le prix médian d'une maison est de 2 396 €/m², avec une fourchette de 1 625 € à 3 127 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Montastruc-la-Conseillère ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 196 625 € (1er quartile) à 378 367 € (3e quartile), autour de 289 916 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montastruc-la-Conseillère ?
Le prix médian d'une maison à Montastruc-la-Conseillère se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 663 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montastruc-la-Conseillère ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Montastruc-la-Conseillère sur les 12 derniers mois.