Prix d'un maison à Montaigut-sur-Save
À Montaigut-sur-Save, le prix médian d'un maison est de 2 767 €/m², soit environ 306 683 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montaigut-sur-Save
Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 15 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 41 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montaigut-sur-Save
Sur les ventes d'une maison à Montaigut-sur-Save, la moitié se sont conclues entre 223 975 € et 346 300 €, pour un prix médian de 278 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 804 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 2 912 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 767 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 276 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 912 € à 2 276 €, soit −21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montaigut-sur-Save s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 116 et 194 m d'altitude et comptait 1 984 habitants au recensement de 2023.
Montaigut-sur-Save (Montagut de Sava en occitan) est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Rivière-Verdun, un petit pays d'élection de l'est de la Gascogne, à l'écart des grandes voies de communication, et s'étageant sur les terrasses de la rive gauche de la Garonne, entre la vallée de la Save et la Lomagne, et se prolongeant en Gascogne toulousaine. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Save, un bras de la Save, l'Arsène, le ruisseau de Cérès, le ruisseau de Ribarot et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Montaigut-sur-Save » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montaigut-sur-Save
Q1Quel est le prix d'une maison à Montaigut-sur-Save en 2026 ?
À Montaigut-sur-Save, le prix médian d'une maison est de 2 767 €/m², avec une fourchette de 1 596 € à 3 095 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Montaigut-sur-Save ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 176 848 € (1er quartile) à 343 040 € (3e quartile), autour de 306 683 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Montaigut-sur-Save ?
Le prix médian d'une maison à Montaigut-sur-Save se situe environ 76 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 572 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Montaigut-sur-Save ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Montaigut-sur-Save sur les 12 derniers mois, et 57 ventes recensées au total.