Immobilier à Montagnat, les ventes publiées
Montagnat est une commune du département Ain (01), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 44 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Montagnat s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 229 et 282 m d'altitude et comptait 2 186 habitants au recensement de 2023.
Montagnat est une commune française, dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Montagnis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montagnat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Montagnat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 245 000 € | 2 579 €/m² | LES MATHY |
| 26 novembre 2025 | Maison | 139 m² | 7 | 207 000 € | 1 489 €/m² | LES ARTEROTS |
| 17 septembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 501 500 € | 3 771 €/m² | CHE DU MOULIN DE NOIREFONTAINE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 335 000 € | 3 252 €/m² | RTE DU LAC |
| 7 août 2025 | Maison | 146 m² | 6 | 435 000 € | 2 979 €/m² | MONTPLAISANT |
| 29 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 375 000 € | 2 679 €/m² | LOT LES BOUTONS D'OR |
| 18 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 260 880 € | 2 931 €/m² | IMP DE LA JAYR |
| 30 juin 2025 | Maison | 101 m² | 2 | 329 000 € | 3 257 €/m² | IMP DE LA JAYR |
| 9 avril 2025 | Maison | 134 m² | 3 | 213 805 € | 1 596 €/m² | RTE NATIONALE 75 |
| 21 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 225 000 € | 2 616 €/m² | RTE DE REVERMONT |
| 18 mars 2025 | Maison | 114 m² | 3 | 482 200 € | 4 230 €/m² | CURNILLATS |
| 12 novembre 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 317 500 € | 2 940 €/m² | RTE DE REVERMONT |
| 11 septembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 280 000 € | 2 917 €/m² | LA JAYR |
| 20 août 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 338 500 € | 2 869 €/m² | IMP DU REVERMONT |
| 5 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 370 000 € | 3 700 €/m² | CHAMP FORTIER |
| 3 mai 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 265 000 € | 2 704 €/m² | CHE DES BUFFETS |
| 4 mars 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 259 000 € | 2 878 €/m² | PRAIRIE DE MONTPLAISANT |
| 4 mars 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 300 000 € | 2 439 €/m² | LES ARCUIRES |
| 29 février 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 €/m² | LES ARTEROTS |
| 19 janvier 2024 | Maison | 112 m² | 4 | 260 000 € | 2 321 €/m² | LES ARTEROTS |
| 28 août 2023 | Maison | 184 m² | 6 | 954 000 € | 5 185 €/m² | CHEMIN DES BUFFETS |
| 24 août 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 314 000 € | 3 140 €/m² | CHAMP PELON |
| 31 juillet 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 270 000 € | 2 328 €/m² | LES MATHY |
| 28 juillet 2023 | Maison | 50 m² | 1 | 172 000 € | 3 440 €/m² | CHE DU GOURD |
| 19 juillet 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 €/m² | LES MATHY |
| 17 juillet 2023 | Maison | 130 m² | 6 | 408 000 € | 3 138 €/m² | CHE DE LA CRAZ |
| 27 juin 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 339 319 € | 3 030 €/m² | LA JAYR |
| 20 juin 2023 | Maison | 112 m² | 5 | 220 000 € | 1 964 €/m² | LA JAYR |
| 20 juin 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 301 675 € | 3 017 €/m² | CHE DE LA CRAZ |
| 13 février 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 269 000 € | 2 663 €/m² | IMP DU DONCHET |
| 10 février 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 €/m² | RTE DE REVERMONT |
| 31 janvier 2023 | Maison | 205 m² | 8 | 365 000 € | 1 780 €/m² | LOT LES BOUTONS D'OR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 924 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 607 € et 3 168 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 1 489 € à 5 185 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 205 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Montagnat ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Montagnat ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 924 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Montagnat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Montagnat ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 924 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 607 € et 3 168 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Montagnat avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.