Prix d'un maison à Monéteau
À Monéteau, le prix médian d'un maison est de 1 648 €/m², soit environ 146 672 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monéteau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 8 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 54 % en dessous. Ce type de bien prend environ 94 % de l'activité locale, 34 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Monéteau
Sur les ventes d'une maison à Monéteau, la moitié se sont conclues entre 109 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 149 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 673 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 46 | 1 657 €/m² |
| 2025 | 34 | 1 474 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 833 € à 1 474 €, soit −19,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Monéteau s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 88 et 181 m d'altitude et comptait 4 114 habitants au recensement de 2023.
Monéteau est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Monestésiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monéteau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Monéteau
Q1Quel est le prix d'une maison à Monéteau en 2026 ?
À Monéteau, le prix médian d'une maison est de 1 648 €/m², avec une fourchette de 1 202 € à 2 047 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Monéteau ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 106 978 € (1er quartile) à 182 183 € (3e quartile), autour de 146 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Monéteau ?
Le prix médian d'une maison à Monéteau se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 923 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Monéteau ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Monéteau sur les 12 derniers mois.