Prix d'un maison à Monchaux-sur-Écaillon
À Monchaux-sur-Écaillon, le prix médian d'un maison est de 1 178 €/m², soit environ 110 857 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monchaux-sur-Écaillon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 241 % au-dessus. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Monchaux-sur-Écaillon
Sur les ventes d'une maison à Monchaux-sur-Écaillon, la moitié se sont conclues entre 82 500 € et 192 188 €, pour un prix médian de 111 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 675 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 122 €/m² |
| 2024 | 10 | 966 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 579 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 966 € à 1 579 €, soit +63,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monchaux-sur-Écaillon s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 31 et 84 m d'altitude et comptait 616 habitants au recensement de 2023.
Monchaux-sur-Écaillon est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monchaux-sur-Écaillon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monchaux-sur-Écaillon
Q1Quel est le prix d'une maison à Monchaux-sur-Écaillon en 2026 ?
À Monchaux-sur-Écaillon, le prix médian d'une maison est de 1 178 €/m², avec une fourchette de 846 € à 1 779 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Monchaux-sur-Écaillon ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 79 598 € (1er quartile) à 167 503 € (3e quartile), autour de 110 857 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monchaux-sur-Écaillon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Monchaux-sur-Écaillon sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.