Immobilier à Monbahus, les ventes publiées
Monbahus est une commune du département Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Monbahus s'étend sur 32 km², s'étage entre 67 et 191 m d'altitude et comptait 626 habitants au recensement de 2023.
Monbahus est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Monbahus est une commune rurale à habitat très dispersé qui compte 626 habitants en 2023. Elle est située dans l'arrondissement de Villeneuve-sur-Lot et fait partie de la communauté de communes des Bastides en Haut-Agenais Périgord.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monbahus » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Monbahus
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 45 000 € | 818 €/m² | RUE DU CHAMP DE FOIRE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 162 100 € | 1 689 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 €/m² | GR GRAND RUE |
| 13 août 2025 | Maison | 186 m² | 4 | 71 000 € | 382 €/m² | GR GRAND RUE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 16 000 € | 107 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 83 000 € | 748 €/m² | GR GRAND RUE |
| 24 avril 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 149 450 € | 1 738 €/m² | RUE DES MOULINS |
| 1er avril 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 90 000 € | 500 €/m² | PAILLES-SUD |
| 26 février 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 63 000 € | 450 €/m² | TABASTE |
| 10 décembre 2024 | Maison | 87 m² | 6 | 138 000 € | 1 586 €/m² | RTE DE TOMBEBOEUF |
| 9 décembre 2024 | Maison | 107 m² | 3 | 100 918 € | 943 €/m² | RTE DE TABASTE |
| 19 novembre 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 25 000 € | 291 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 10 septembre 2024 | Maison | 170 m² | 5 | 191 589 € | 1 127 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 29 avril 2024 | Maison | 180 m² | 5 | 290 000 € | 1 611 €/m² | RTE DE MICHOUX |
| 29 mars 2024 | Maison | 190 m² | 6 | 50 900 € | 268 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 18 décembre 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 10 000 € | 132 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 20 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 60 000 € | 750 €/m² | GR GRAND RUE |
| 13 octobre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 30 000 € | 345 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 19 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 58 000 € | 644 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 26 juin 2023 | Maison | 230 m² | 8 | 15 000 € | 65 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 21 juin 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 €/m² | RTE DE CASSENEUIL |
| 26 avril 2023 | Maison | 127 m² | 4 | 599 057 € | 4 717 €/m² | RTE DE ROUFFIAC |
| 31 mars 2023 | Maison | 122 m² | 4 | 141 500 € | 1 160 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE POSTE |
| 29 mars 2023 | Maison | 60 m² | 2 | 100 000 € | 1 667 €/m² | RTE DE TOMBEBOEUF |
| 20 mars 2023 | Maison | 107 m² | 3 | 100 000 € | 935 €/m² | RTE DE TABASTE |
| 14 mars 2023 | Maison | 90 m² | 3 | 55 000 € | 611 €/m² | GR GRAND RUE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 784 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 399 € et 1 393 €.
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 65 € à 4 717 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 230 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Monbahus ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 784 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Monbahus ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Monbahus ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 784 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 399 € et 1 393 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.