Prix d'un maison à Moisselles
À Moisselles, le prix médian d'un maison est de 3 548 €/m², soit environ 352 802 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moisselles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 28 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 16 % en dessous. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Moisselles
Sur les ventes d'une maison à Moisselles, la moitié se sont conclues entre 274 250 € et 422 500 €, pour un prix médian de 333 090 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 427 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 707 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 129 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 615 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moisselles s'étend sur 1,5 km², s'étage entre 78 et 104 m d'altitude et comptait 1 261 habitants au recensement de 2023.
Moisselles est une commune du Val-d'Oise située dans le pays de France, à environ 20 km au nord de Paris. Ses habitants sont les Moissellois(es).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moisselles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Moisselles
Q1Quel est le prix d'une maison à Moisselles en 2026 ?
À Moisselles, le prix médian d'une maison est de 3 548 €/m², avec une fourchette de 2 927 € à 4 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Moisselles ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 290 988 € (1er quartile) à 402 055 € (3e quartile), autour de 352 802 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Moisselles ?
Le prix médian d'une maison à Moisselles se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 701 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Moisselles ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Moisselles sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.