Prix d'un maison à Miniac-Morvan
À Miniac-Morvan, le prix médian d'un maison est de 2 232 €/m², soit environ 205 344 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Miniac-Morvan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 124 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 16 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Miniac-Morvan, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 49 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Miniac-Morvan
Sur les ventes d'une maison à Miniac-Morvan, la moitié se sont conclues entre 151 500 € et 265 612 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 668 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 2 273 €/m² |
| 2024 | 53 | 2 176 €/m² |
| 2025 | 49 | 2 259 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 273 € puis 2 259 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Miniac-Morvan s'étend sur 31 km², s'étage entre 2 et 68 m d'altitude et comptait 4 408 habitants au recensement de 2023.
Miniac-Morvan est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Région Bretagne, peuplée de 4 408 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Miniac-Morvan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Miniac-Morvan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Miniac-Morvan
Q1Quel est le prix d'une maison à Miniac-Morvan en 2026 ?
À Miniac-Morvan, le prix médian d'une maison est de 2 232 €/m², avec une fourchette de 1 557 € à 2 884 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Miniac-Morvan ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 143 244 € (1er quartile) à 265 328 € (3e quartile), autour de 205 344 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Miniac-Morvan ?
Le prix médian d'une maison à Miniac-Morvan se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 364 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Miniac-Morvan ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Miniac-Morvan sur les 12 derniers mois.