Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Mézériat
À Mézériat, le prix médian d'un T3 est de 1 810 €/m², soit environ 128 793 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Mézériat
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 810 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 81 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 12 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 220 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Mézériat
Sur les ventes d'un T3 à Mézériat, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 115 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 359 €/m² |
| 2024 | 1 | 921 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 858 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mézériat s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 189 et 223 m d'altitude et comptait 2 172 habitants au recensement de 2023.
Mézériat (prononciation me.ze.rja) est une commune française du département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Appartenant au canton de Vonnas depuis 2015, la commune des Mézériatis fait partie de la Bresse savoyarde près de la Dombes entre Mâcon et Bourg-en-Bresse.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mézériat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mézériat
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Mézériat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Mézériat en 2026 ?
À Mézériat, le prix médian d'un T3 est de 1 810 €/m², avec une fourchette de 921 € à 1 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Mézériat ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 65 553 € (1er quartile) à 130 429 € (3e quartile), autour de 128 793 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Mézériat ?
Le prix médian d'un T3 à Mézériat se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Mézériat ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Mézériat sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.