Prix d'un maison à Mesves-sur-Loire
À Mesves-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 027 €/m², soit environ 94 869 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mesves-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 48 % au-dessus, et Imphy à 851 €/m², environ 17 % en dessous. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Mesves-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Mesves-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 62 750 € et 144 563 €, pour un prix médian de 86 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 54 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 972 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 056 €/m² |
| 2024 | 4 | 883 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 056 € à 1 000 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mesves-sur-Loire s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 148 et 188 m d'altitude et comptait 662 habitants au recensement de 2023.
Mesves-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mesves-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mesves-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Mesves-sur-Loire en 2026 ?
À Mesves-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 027 €/m², avec une fourchette de 748 € à 1 216 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Mesves-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 69 042 € (1er quartile) à 112 322 € (3e quartile), autour de 94 869 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mesves-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Mesves-sur-Loire sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.