Immobilier à Merlevenez, les ventes publiées
Merlevenez est une commune du département Morbihan (56), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 69 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 54 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Merlevenez s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 1 et 40 m d'altitude et comptait 3 174 habitants au recensement de 2023.
Merlevenez [mɛʁləvəne] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Merlevenez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Merlevenez
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 162 000 € | 2 189 €/m² | CITE DU BUDO |
| 12 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 315 000 € | 3 247 €/m² | RUE DU CIMETIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 385 000 € | 3 182 €/m² | RUE DU DOCTEUR LAENNEC |
| 13 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 210 000 € | 1 615 €/m² | RUE D HENNEBONT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 354 200 € | 3 439 €/m² | RUE LOUIS UHEL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 326 000 € | 2 508 €/m² | RUE DE TREVELZUN |
| 18 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 321 600 € | 2 871 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 278 000 € | 3 195 €/m² | RTE DE PONT LOROIS |
| 19 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 330 000 € | 3 300 €/m² | PENHOET |
| 2 juin 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 20 000 € | 189 €/m² | RLE DE LA FORGE |
| 2 juin 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 312 000 € | 3 059 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 2 avril 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 368 205 € | 3 646 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 14 février 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 20 000 € | 189 €/m² | RLE DE LA FORGE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 52 m² | 2 | 180 000 € | 3 462 €/m² | KERDANIEL |
| 2 décembre 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 240 000 € | 3 038 €/m² | CLOS DU BOURG |
| 8 novembre 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 295 000 € | 3 315 €/m² | RUE ANNE DE BRETAGNE |
| 5 novembre 2024 | Maison | 142 m² | 5 | 372 000 € | 2 620 €/m² | IMP DES MERISIERS |
| 4 novembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 215 000 € | 2 240 €/m² | RTE DE PONT LOROIS |
| 24 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 410 000 € | 3 417 €/m² | RTE D HENNEBONT |
| 23 octobre 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 320 000 € | 2 560 €/m² | TREVELZUN |
| 27 septembre 2024 | Maison | 140 m² | 6 | 200 000 € | 1 429 €/m² | KERVENANT |
| 20 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 16 septembre 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 345 000 € | 3 080 €/m² | RUE PASTEUR |
| 6 septembre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 235 000 € | 2 554 €/m² | RUE DE LA FONTAINE MARIA |
| 5 septembre 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 209 000 € | 2 200 €/m² | RUE LEON FLEURIOT |
| 27 août 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 380 000 € | 2 946 €/m² | RUE DU STADE |
| 8 août 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 299 500 € | 3 328 €/m² | LE RESTO |
| 15 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 414 780 € | 4 148 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 5 juillet 2024 | Maison | 36 m² | 1 | 100 000 € | 2 778 €/m² | RTE DE PORT-LOUIS |
| 30 avril 2024 | Maison | 124 m² | 5 | 245 000 € | 1 976 €/m² | RTE DE PONT LOROIS |
| 19 février 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU DOCTEUR LAENNEC |
| 19 février 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 190 000 € | 2 184 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 12 février 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 45 000 € | 625 €/m² | RTE DE PONT LOROIS |
| 15 décembre 2023 | Maison | 20 m² | 2 | 180 000 € | 9 000 €/m² | LEZEVARCH |
| 4 décembre 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 304 750 € | 2 650 €/m² | LEZEVARCH |
| 13 octobre 2023 | Maison | 210 m² | 6 | 567 000 € | 2 700 €/m² | BREHIGAIRE |
| 11 octobre 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 307 700 € | 2 653 €/m² | RUE EMMANUEL POULIQUEN |
| 18 août 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 €/m² | RUE DES EGLANTIERS |
| 10 août 2023 | Maison | 265 m² | 6 | 680 000 € | 2 566 €/m² | LUZERNE |
| 2 août 2023 | Maison | 149 m² | 5 | 428 220 € | 2 874 €/m² | KERMORVANT |
| 25 juillet 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 €/m² | SAINT-SAUVEUR |
| 29 juin 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 256 000 € | 2 943 €/m² | RTE D HENNEBONT |
| 23 juin 2023 | Maison | 113 m² | 5 | 365 000 € | 3 230 €/m² | RUE DU GUERNEVE |
| 1er juin 2023 | Maison | 78 m² | 5 | 218 000 € | 2 795 €/m² | RUE LEON FLEURIOT |
| 24 mai 2023 | Maison | 77 m² | 5 | 237 000 € | 3 078 €/m² | RUE LEON FLEURIOT |
| 17 mai 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 395 000 € | 5 000 €/m² | KERVENANT |
| 18 avril 2023 | Maison | 135 m² | 4 | 120 000 € | 889 €/m² | KERMORVANT |
| 14 avril 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 270 000 € | 4 154 €/m² | RUE DU DOCTEUR LAENNEC |
| 29 mars 2023 | Maison | 137 m² | 3 | 670 000 € | 4 891 €/m² | KERPLEVERT |
| 10 mars 2023 | Maison | 116 m² | 4 | 390 000 € | 3 362 €/m² | RUE MARIE LEFRANC |
| 6 mars 2023 | Maison | 217 m² | 4 | 620 000 € | 2 857 €/m² | IMP DU PETIT RESTO |
| 1er mars 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 289 900 € | 4 263 €/m² | RES DE KERGORNET |
| 16 février 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 365 000 € | 3 318 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 9 février 2023 | Maison | 116 m² | 4 | 69 965 € | 603 €/m² | RUE MARIE LEFRANC |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 54 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 908 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 519 € et 3 311 €.
Les 54 ventes de maisons publiées vont de 189 € à 9 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 20 à 265 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Merlevenez ?
- Sur les 54 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 908 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Merlevenez ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Merlevenez ?
- Sur les 54 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 908 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 519 € et 3 311 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.