Immobilier à Menetou-Salon, les ventes publiées
Menetou-Salon est une commune du département Cher (18), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 34 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Menetou-Salon s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 174 et 312 m d'altitude et comptait 1 626 habitants au recensement de 2023.
Menetou-Salon [mɛntu salɔ̃] est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Petite Sauldre, le Moulon, la Cassaterie, la Viloise, le Dillon, le Pisse Vieille et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menetou-Salon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Menetou-Salon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 196 m² | 4 | 273 585 € | 1 396 €/m² | LE CARROIR DE SAINT-CEOLS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 33 000 € | 458 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 16 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 66 000 € | 943 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 26 mai 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 240 923 € | 1 721 €/m² | LES LOUIS |
| 23 mai 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 156 000 € | 2 137 €/m² | RUE WITTELSHEIM |
| 28 mars 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 15 500 € | 263 €/m² | VILLAGE DES FAUCARDS |
| 10 janvier 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 52 000 € | 525 €/m² | RUE DE PARADIS |
| 2 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 108 000 € | 1 350 €/m² | LES GRANDES OUCHES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 94 000 € | 1 880 €/m² | LES LOUIS |
| 6 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 42 000 € | 700 €/m² | COUR DES MIRACLES |
| 27 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 35 000 € | 538 €/m² | RUE DE PARADIS |
| 6 novembre 2024 | Maison | 59 m² | 3 | 50 000 € | 847 €/m² | RUE DE L ABBE BERTHAULT |
| 4 octobre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 77 000 € | 1 283 €/m² | LE PRIEURE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 86 000 € | 782 €/m² | RTE DE BOURGES |
| 21 septembre 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 92 000 € | 1 122 €/m² | RTE DES AIX |
| 4 septembre 2024 | Maison | 110 m² | 6 | 135 000 € | 1 227 €/m² | RTE DES AIX |
| 27 août 2024 | Maison | 161 m² | 7 | 247 020 € | 1 534 €/m² | HAM DERRIERE LA FORET |
| 24 juillet 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 111 100 € | 1 208 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 31 mai 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 €/m² | RUE WITTELSHEIM |
| 27 février 2024 | Maison | 160 m² | 4 | 70 000 € | 438 €/m² | LA GELINIERE |
| 9 février 2024 | Maison | 43 m² | 3 | 96 000 € | 2 233 €/m² | CHE DU PRIEURE |
| 22 décembre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 95 000 € | 969 €/m² | RUE DE PARADIS |
| 12 décembre 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 98 000 € | 1 361 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 29 novembre 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 42 500 € | 773 €/m² | RUE NEUVE |
| 17 novembre 2023 | Maison | 61 m² | 2 | 75 000 € | 1 230 €/m² | PL JEAN ALEXANDRE BUCHON |
| 28 octobre 2023 | Maison | 148 m² | 6 | 239 895 € | 1 621 €/m² | RTE D ACHERES |
| 18 septembre 2023 | Maison | 175 m² | 8 | 154 500 € | 883 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 28 août 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE WITTELSHEIM |
| 13 juillet 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 €/m² | RUE WITTELSHEIM |
| 27 mai 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 160 000 € | 1 633 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 26 mai 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 16 mai 2023 | Maison | 40 m² | 3 | 145 000 € | 3 625 €/m² | LE CHEZOU |
| 24 février 2023 | Maison | 63 m² | 2 | 266 400 € | 4 229 €/m² | DIONET |
| 31 janvier 2023 | Maison | 32 m² | 2 | 44 000 € | 1 375 €/m² | BOURG HAUT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 166 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 812 € et 1 500 €.
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 263 € à 4 229 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 196 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Menetou-Salon ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Menetou-Salon ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Menetou-Salon ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 166 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Menetou-Salon ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Menetou-Salon ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 166 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 812 € et 1 500 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Menetou-Salon avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.